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現如今高層建筑在建設中都會(huì )安裝外墻保溫板，即可以起到保溫隔熱的作用又對外墻體是一種保護作用，可以延長(cháng)外墻體磚類(lèi)混凝土材料的使用壽命。但隨著(zhù)使用時(shí)間的延長(cháng)外墻體保溫材料也會(huì )出現老化的現象，造成其老化的原因有哪些呢?下面我們簡(jiǎn)單的介紹一下，大致分為五個(gè)方面。

1、火災。高層建筑比多層建筑的防火等級要求更高，高層建筑的保溫層應具有很好的抗火災功能，并應具有在火災情況下防止火災蔓延和防止釋放煙塵或有毒氣體的特性，材料強度和體積也不能損失降低過(guò)多，面層無(wú)爆裂、無(wú)塌落，否則，就會(huì )給住戶(hù)或消防人員造成傷害，對施救工作造成很大的困難。

2、水或水蒸汽。為避免水或水蒸汽對高層建筑的破壞，應選用憎水性好、水蒸汽滲透性好的外保溫材料，避免水或水蒸汽在遷移過(guò)程中出現墻體結露或保溫層內部含水率增高的現象，增加高層建筑外保溫層的耐雨水侵蝕以及抗凍融能力。

3、地震力。地震力會(huì )導致高層建筑結構和保溫面層的擠壓、剪切或扭曲變形，而保溫面層剛性越大，承受的地震力就越大，引起的破壞就可能越嚴重。這就要求高層建筑外墻外保溫材料在有相當附著(zhù)力的前提下，須滿(mǎn)足柔性漸變的原則，以分散和消納地震應力，盡量減輕保溫層表面的荷載，防止在地震力的影響下保溫層出現大面積開(kāi)裂、剝離甚至脫落。

4、風(fēng)壓。一般來(lái)說(shuō)，正風(fēng)壓產(chǎn)生推力，負風(fēng)壓產(chǎn)生吸力，對高層建筑外保溫層均會(huì )造成很大的破壞，這就要求外保溫層應具備相當的抗風(fēng)壓能力，而且就抗風(fēng)壓而言，要求保溫層無(wú)空腔，從而避免在風(fēng)壓特別是負風(fēng)壓狀態(tài)下保溫層內空氣層的體積膨脹而造成對保溫層的破壞。

5、熱應力。由溫差變化導致的熱脹冷縮，會(huì )引起非結構構造的體積變化，從而使之處于一種不穩定狀態(tài)，因此，熱應力是高層建筑外墻外保溫層主要破壞力量之一。相對于多層或平房建筑，高層建筑由于外層接受陽(yáng)光照射更強，熱應力更大，變形也更大，因而在保溫抗裂構造設計時(shí)，選用保溫材料應滿(mǎn)足柔性漸變的原則，外層材料的變形能力應高于內層材料的變形能力。